Cách trả giá khi mua nhà là một trong những từ khóa được search nhiều nhất về chủ đề cách trả giá khi mua nhà trong bài viết này, Quanlykho.vn sẽ viết bài Tổng hợp kỹ năng cách trả giá khi mua nhà hiệu quả nhất 2020
Tổng hợp kỹ năng cách trả giá khi mua nhà hiệu quả nhất 2020
Thứ nhất: Bạn nên biết phương pháp chê bai khi thương lượng mua nhà
Dĩ nhiên trong mỗi ngôi nhà qua quá trình dùng đều đang bị cũ kĩ hoặc tiến trình xây dựng bị mắc lỗi phong thủy mà bạn nên Quan sát kĩ. Chiến lượt này nghe thì có vẻ dễ dàng nhưng nhiều người đang áp dụng thành đạt bên cạnh đó nhiều trường hợp chê quá đà gặp chủ nhà quá khó tính sẽ đuổi khỏi nhà và không mong muốn bán nữa. Chính thành ra để mua nhà với giá hời bạn nên khéo léo trong phương pháp thương lượng khi mua đất chỉ ra lỗi ngũ hành nạp âm hay nhà cũ quá.
Thứ hai: Bạn k nên thể hiện cảm xúc “ưng thuận”
- Biết phương pháp che dấu sự “ưng ý”.
- Thể hiện sự tĩnh tâm để tìm ra các lỗi trong căn nhà, dù là những chi tiết nhỏ nhất như: nước mưa có thấm qua tường, trần nhà có bị dột, các cửa chính, cửa sổ có bị hư hỏng… Những chi tiết không quá cần thiết nhưng vẫn có thể ảnh hưởng khi sống trong căn nhà.
- Sự “không hài lòng” từ những lỗi chi tiết, sẽ làm người mua chiếm ưu điểm khi thương lượng giá cả với người bán.
Đây cũng được xem là phương pháp trả giá mua đất thành công của nhiều người mua nhà với giá rẻ đã share lại cho nhiều người.
Thứ ba: Bạn nên lựa chọn thời điểm để nhìn thấy nhà để thấy rõ hơn.
- nhìn thấy nhà vào những ngày thời tiết đặc biệt giống như nắng to, sau cơn mưa lớn… người mua đủ sức phân tích được chính xác mức độ chịu ảnh hưởng của căn nhà.
- xem nhà giờ cao điểm để xem ngôi căn nhà có chịu tác động từ tiếng ồn, khói bụi xung quanh.
- Từ những nguyên nhân tác động “xấu” từ hoàn cảnh, khách hàng thương lượng discount nhà sẽ được lợi thế hơn.
Đây là hướng dẫn nhìn thấy nhà để trả giá mà thực tế nhất để biết được tình ảnh căn nhà bạn sắp mua ntn.
Thứ tư: Nghiên cứu cụ thể nguyên do bán nhà
Hầu hết mỗi người chủ bán nhà đều có 1 nguyên do riêng như: nợ nần, mua bán, bán chơi… cho nên, bạn cần phải nghiên cứu kỹ nguyên nhân tạo sao họ lại cần bán ngôi nhà này. Nếu chủ nhà cần tiền gấp thì bạn có thể theo đó mà trả giá thấp nhà đã bán hơn và chắc chắn chủ nhà thường easy hài lòng hơn trong trường hợp này.
Thứ năm: Tìm all những lỗi về ngũ hành nạp âm của ngôi nhà
Trên thực tế thì mỗi một ngôi nhà đều có một vị trí k tốt và lỗi phong thủy riêng. Nếu bạn quá hài lòng ngôi nhà trên mà k tìm được hướng dẫn nào trả giá ngôi nhà này thì nên tìm toàn bộ những lỗi phong thủy còn tồn tại trong nhà. Nếu không có kinh nghiệm, bạn đủ nội lực nhờ sự support của 1 chuyên gia phong thủy.
- Trước khi nhìn thấy mua đất, khách hàng cần tìm hiểu những cơ bản phong thủy, hoặc nhờ người có hiểu biết về phong thủy đi xem nhà chung để bắt được lỗi ngũ hành nạp âm trong căn nhà.
- Những căn nhà có lỗi phong thủy sẽ có giá bán thấp hơn so với bình thường từ 10-30%.
- tình trạng căn nhà: Nhà có bị xuống cấp, nền tảng điện ngầm, nguồn nước, nền tảng thoát nước…
Ứng dụng tâm lý học vào thương lượng mua căn hộ, đánh đòn “tâm lý” là một định nghĩa mà người mua chỉ ra nhiều sai sót, kẽ hở của hàng hóa (ngôi nhà) để tăng ưu điểm khách hàng, dồn ép ưu thế người bán trong thương lượng giá cả căn nhà.
Thứ sáu: Thương lượng thời gian thanh toán
Phía người bán vừa mới cần tiền gấp hoặc muốn trả hết một lần. Vì lí do tài chính, người mua k thể trả hết một lần căn nhà, nhưng rất ưng ý và mong muốn mua căn nhà, thì khách hàng có thể vận dụng những hướng dẫn sau để thương lượng với người bán:
- “Hô biến” người bán nhà không còn quan tâm tới vấn chủ đề chính: khách hàng đủ nội lực mang ra một mức giá cao hơn đối với mức giá đề ra từ 5-12% nhưng thời hạn thanh toán phải được dẫn dài ra, với 2-3 đợt thanh toán.
- Với những người bán nhà do cần tiền gấp:
- người mua thể hiện một thái độ kiên quyết và kiên định trong công cuộc giao dịch, và ứng dụng quy tắc “hai bên cùng có lợi”.
- người mua nhà thương lượng với người bán về thanh toán tiền nhà 100% giá trị ngôi nhà trong 1 lần với điều kiện giảm giá ngôi nhà từ 5-10%.
- như vậy, người mua vừa được giảm giá, người bán vừa được nhận tiền ngay để khắc phục vấn chủ đề chính mà lại đủ sức hạ giá thành căn nhà đi khá nhiều.
Hy vọng bạn đang có thêm trải nghiệm về cách trả giá khi mua nhà cho người chưa có trải nghiệm. Hãy trang bị cho mình nhiều văn hóa có ích để sành sỏi hơn và giúp mua được ngôi nhà giá rẻ bạn nhé!
Nguồn:http://nhadatthanhtra.com/
